1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
東村山市
40.9万円/㎡
前年比-8.0%
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エスペラント久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩10分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 36.68㎡の場合
相場
1,389万円
37.9万円/㎡
621
1,133
1,645
2,157
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,645万円
30.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エスペラント久米川
1,180万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 36.68㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,180万円 | 32.2万円 | 1階 | 36.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 35.2万円 | 1階 | 36.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 36.68㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | エスペラント久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅10分 | 1,180万円 | 32.2万円 | 36.68㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/24 | シティコーポパルナス東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 980万円 | 27.8万円 | 35.3㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/11 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,080万円 | 25.1万円 | 43.06㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/13 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 998万円 | 29.5万円 | 33.88㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/03 | シティコーポパルナス美住町パート2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,060万円 | 26.3万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/17 | シティコーポパルナス東村山本町P3 東村山市本町一丁目 | 東村山駅10分 | 1,180万円 | 25.8万円 | 45.67㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/06 | レジオンス久米川Part2 東村山市本町一丁目 | 久米川駅6分 | 780万円 | 25.1万円 | 31.05㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,350万円 | 33.3万円 | 40.59㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/09 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | ローズマンション八坂 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅3分 | 1,180万円 | 34.8万円 | 33.94㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/18 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,030万円 | 30.1万円 | 34.2㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/25 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅9分 | 1,499万円 | 37.6万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/25 | ベルハイツ 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 1,280万円 | 29.2万円 | 43.84㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/30 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 980万円 | 24.5万円 | 40㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/11 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,300万円 | 28.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/09 | サンライズマンション久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 790万円 | 26.0万円 | 30.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 1,250万円 | 29.9万円 | 41.85㎡ | 1SDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/22 | レヂオンス久米川パート5 東村山市萩山町三丁目 | 久米川駅5分 | 850万円 | 24.7万円 | 34.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、東村山市では8%下落しています。